années
d'expertises
- Appartement Charenton Le Pont - 5 pièce(s) - 94 m2
845 000 €Honoraires à la charge du vendeur
CHARENTON LE PONT
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
93m²
- Description du bien
Votre Agence est heureuse de vous présenter ce très joli appartement familial de 5 pièces (3 chambres ) de 97m² (94m² Carrez) TRAVERSANT OUEST/EST au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'une copropriété récente et sécurisée en plein coeur du très recherché Quartier VALMY de Charenton-le-Pont (école, commerces et métro ligne 8 à 3 mins à pieds !).
Niché au sein d'une copropriété à taille humaine (2 biens par étage), ce spacieux appartement lumineux avec vue dégagée bénéficie d'un plan optimisé en étoile.
A droite de l'entrée vous trouverez l'espace "JOUR" avec son double séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (récemment rénovée) de 45m², donnant sur une terrasse de 9m² exposée plein OUEST.
Face à l'entrée, la salle de bains et les WC séparés.
A gauche de l'entrée, l'espace "NUIT" avec les 3 chambres exposées plein EST au calme absolu : une 1ère chambre "Suite Parentale" de 12m² avec une salle d'eau privative (récemment rénovée), une 2ème chambre de 10m² et une troisième grande chambre de 12m². Chaque pièce possède de grands placards intégrés sur mesure.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique avec radiateurs en verre à panneaux rayonnants de dernière génération. Eau chaude et froide collectives.
Deux caves + un BOX complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un DOUBLE BOX supplémentaire en sus du prix à 30.000 Euros (accès sécurisé par l'ascenseur de la copropriété).
Pour visiter, contactez vite Marianna au 06.08.55.76.70
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3720 euros.
Niché au sein d'une copropriété à taille humaine (2 biens par étage), ce spacieux appartement lumineux avec vue dégagée bénéficie d'un plan optimisé en étoile.
A droite de l'entrée vous trouverez l'espace "JOUR" avec son double séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (récemment rénovée) de 45m², donnant sur une terrasse de 9m² exposée plein OUEST.
Face à l'entrée, la salle de bains et les WC séparés.
A gauche de l'entrée, l'espace "NUIT" avec les 3 chambres exposées plein EST au calme absolu : une 1ère chambre "Suite Parentale" de 12m² avec une salle d'eau privative (récemment rénovée), une 2ème chambre de 10m² et une troisième grande chambre de 12m². Chaque pièce possède de grands placards intégrés sur mesure.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique avec radiateurs en verre à panneaux rayonnants de dernière génération. Eau chaude et froide collectives.
Deux caves + un BOX complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un DOUBLE BOX supplémentaire en sus du prix à 30.000 Euros (accès sécurisé par l'ascenseur de la copropriété).
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Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3720 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 30 lots.
Les charges sont de 3720€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Paris - ile de France. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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