- FREDELION EUROPE Maison Nanterre

Élégant hôtel particulier haussmannien. Charme, volumes et authenticité
Situé dans un environnement privilégié à 2 minutes du centre ville de Nanterre à pieds, du RER A (Nanterre ville) et à 15 minutes de l'étoile, cet hôtel particulier haussmannien de 1870 séduit par son caractère d'époque, ses volumes généreux et son raffinement intemporel.
Édifié sur un sous-sol complet abritant cinq caves, dont une cave à vin sur gravillons, il bénéficie d'une organisation harmonieuse sur trois autres niveaux.

Au rez-de-chaussée, accessible par un élégant perron, un vaste vestibule mène à une véranda côté jardin, couverte et baignée de lumière. S'y ajoutent une salle à manger d'hiver, un salon - salle à manger principale, une cuisine familiale, ainsi qu'un WC et un débarras.
Le premier étage accueille quatre chambres lumineuses, deux salles de bains (dont une avec baignoire), un WC, un débarras et de nombreux placards.
Au deuxième étage, deux très grandes chambres (initialement quatre) offrent chacune leur salle d'eau, une cuisine et un WC séparé, permettant une autonomie idéale pour des hôtes ou une vie familiale étendue (jeunes adultes ou chambres mises en location).
Un garage latéral complète l'ensemble où l'on peut garer deux voitures.
La cour avant permet le stationnement de deux petites voitures. A l'arrière, un jardin arboré et préservé offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une grande terrasse complète cette partie. De nombreuses dépendances complètent le bien.

Cet hôtel particulier allie élégance architecturale, confort moderne et charme authentique, rare témoignage de l'art de vivre haussmannien.
Cet hôtel particulier haussmannien réalisé avec les mêmes matériaux que les immeubles parisiens, édifié en 1870, s'inscrit dans un ensemble architectural d'exception : les Villas Saint-Joseph, constituées de 4 demeures bâties à la même époque pour une même famille, dont une attenante et deux situées en vis-à-vis. Ce cadre historique confère à la propriété une cohérence architecturale rare et une atmosphère empreinte de raffinement et d'histoire où les parisiens du 19 -ème avec ligne de Paris Saint Lazare au Havre se sont fait édifier leurs maisons de campagne. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)